O Estudo de Impacto de Vizinhança é realizado para analisar os impactos locais em áreas urbanas, sobrecarga do sistema viário, saturação da infraestrutura das redes de esgoto, drenagem de águas pluviais, alterações microclimáticas derivadas de sombreamento, aumento da frequência e intensidade de inundações devido à impermeabilização do solo, entre outros.

 

Conforme o artigo Art. 37 do Estatuto da cidade, o EIV deve ser executado de forma a contemplar os efeitos positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto à qualidade de vida da população residente na área e suas proximidades, incluindo a análise das seguintes questões:

 

- Adensamento populacional;

- Equipamentos urbanos e comunitários;

- Uso e ocupação do solo;

- Valorização imobiliária;

- Geração de tráfego e demanda por transporte público;

- Ventilação e iluminação;

- Paisagem urbana e patrimônio natural e cultural.

Para mais informações sobre esse assunto, por favor CLIQUE NO LINK ABAIXO e fale com um de nossos analistas: